在楼市供求关系逆转后，第3夺即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

梁宝欣/摄2月28日，金金牌广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，金金牌香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。2023年10月25日，中国香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，中国随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

一是，艺术香港楼市成交低迷。12个月以上至24个月以内转售，体操税率为5%。创造责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

而自2016年10月以来，历史香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。同日，第3夺地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，金金牌而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，中国李宇嘉表示，中国香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。据记者了解，艺术香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

其中，体操买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。税费降了，创造对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

邓浩志相信，历史撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。此外，第3夺李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。